64年老小区变身花园院落_[新闻news]

走进典雅的月亮门，两边是古朴的廊架，地上的鹅卵石甬道，绿茵茵的草坪……要不是门口写着“王家园35号院”，简直和一个精致的花园无差。但这个已经有64年历史的老小区几年前还是一副破旧模样——疯狂生长的违建，处处是开墙打洞。经过疏解整治，王家园35号院封堵了开墙打洞，拆掉了违建，腾出的空间成了休闲广场，种上了绿草鲜花。曾经密密麻麻的违建挤成的“一线天”如今成了漂亮的“花园院落”。

老旧小区抬头只剩“一线天”

1960年，魏顺江就在王家园35号院居住，这个建于1954年的老旧小区由成排的平房和带有地下空间的楼房组成，原本属于拆迁滞留区，但由于多种原因没有拆迁。于是，各种违建、开墙打洞就开始了“野蛮生长”：院门口不过150米长的路边，之前扎堆聚集着13家开墙打洞盖起来的小饭馆；每排房子之间能盖房的地方都盖上了房子，抬头只能看见窄窄的“一线天”，采光完全被遮挡，大白天在屋里待着就得开灯。

“安全隐患特别多。”魏顺江回忆，“这么窄，真要是有了疾病，别说救护车，担架都抬不进来。地下空间都成了出租房，住了至少得有100多号人。”

听取居民意见建起花园廊架

2016年，王家园35号院被列入了疏解整治的重点。东直门街道办事处主任石崇远说，最开始入户动员，老百姓并不理解。就算是一个开墙打洞的小门脸，都牵扯着一年几十万元的租金利益。于是，石崇远带着街道和社区干部包片包户、挨家挨户走进百姓家做动员、听意见，跑了两三个月，先让党员和骨干分子对整治有认识，达成共识，然后带动其他老百姓参与到整治中。最终，整治争取到了绝大部分居民的支持。

石崇远说，每一版的改造设计图完成后都要公示，让居民提意见，“比如原本在院里设计了机动车停车位，但是征求居民意见时大家说，与其留停车位，还不如给我们建点绿地，种种花养养草”。在居民的建议下，院里有了休闲广场、迷你花园和1100平方米的绿化面积。“看我们这新建的廊架，也是居民的提议。”石崇远告诉记者，以前大家没地方晾衣服，院里到处是乱七八糟的晾衣绳。现在廊架上是通透的玻璃顶棚，既有阳光，还能遮雨。

院子的“外壳”在整治，居民家里的“内瓤”也有了更实在的变化。刚刚过去的冬天，院里居民感触最深的就是家里比过去暖和了不少，这都得益于增设的保温层墙体和屋顶重新铺设的新瓦片，不但室温提高了三四度，还解决了多年以来存在的房屋漏雨问题。

未来居民可享区域统筹停车

记者了解到，未来，这附近还将建起便民综合体，集菜站、老年餐桌、社区书屋、理发馆等于一体。现在已经进入了施工阶段，建成后预计面积能达到五六百平方米，年内就有望开业。

此外，东直门街道正在试点辖区范围内“区域统筹停车”。居民拿着房本、户口簿、身份证和行驶证，即可办理“居民停车证”。凭证可以以最低成本或者夜间免费的模式就近停放在路侧停车位，以此避免将机动车停放在院内。东直门辖区范围内还有一些商务楼宇，晚上也会拿出停车资源来为附近居民服务；而相应地，居民小区中的停车位如果有空余，白天也会提供给商务楼宇有偿使用，让停车资源互补高效利用起来。

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