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莞城“骑楼街”将留住“旧时光”

发布时间:2022-07-07 13:53:35 阅读: 来源:熔点仪厂家
莞城“骑楼街”将留住“旧时光”

莞城骑楼街将留住旧时光中兴路大西路历史文化街区,是莞城骑楼的集中地,这里见证了城市和历史的变迁,也传承了商贸演变的脉络。为进一步规划保护和活化利用,东莞市在2015年7月就启动了《中兴路大西路历史文化街区保护详细规划》(下称《规划》)的编制工作,经过基础调研、多轮专家咨询和评审、公众参与、规委会审议等工作,已顺利形成最终成果并完成审批。近日,该《规划》正式进行批后公示,中兴路大西路历史文化街区将在保护的基础上,积极进行街区活力振兴、文化旅游产业及创新类产业的挖掘和发展。这片承载东莞记忆的老街,再次引起各界对莞城活化历史街区、复兴老城经济的关注和期待。街区规划#9654;#9654;传承街区生活,发展创新业态从屹立600余年的西城楼出发,跨过西正路莞城桥往西北而行,华侨大酒店背后,振华路、大西路、中兴路两边的特色骑楼,让老莞城的风貌穿越数十年的时光扑面而来。沿着大西路行走,两边民国风格的骑楼鳞次栉比,骑楼下东方红照相馆、五金家电、钟表维修等各种老字号店铺琳琅满目。这里的骑楼很有特色,与广州北京路有点像,但是楼房有些破败,也没什么人气。五一期间,在广州珠江新城附近工作的80后女孩陈玲,趁着休假和朋友来东莞游玩。半天的行程让陈玲对中兴路大西路颇为感慨:骑楼很有特色,但是让人感觉很老气,甚至有点颓败,缺少活力和吸引人的东西。附近很多商铺都关着门,连个像样的卖咖啡茶点的休闲地方都没有,怎么能留住人的脚步?实在可惜。作为东莞的主城区之一,莞城有着1260多年的建城史,过去很长时间内一直是东莞行政和经济的中心,凝聚了众多东莞人的儿时记忆和美好时光。近年来随着城市建设快速发展和城市中心南移,莞城面临人口、商业外流的尴尬境地,类似中兴路大西路这样曾经繁华一时的商贸老街区,也慢慢变为街坊日常用品的零售之地,逐渐冷清。随着《规划》的公示,这片区域的未来走向也逐渐明晰。《规划》要求,对中兴路大西路历史文化街区的整体保护,不但要保护街区的遗产要素和河涌,也要保护反映莞城古城内外发展脉络的整体环境;除了全面保护体现当地文化历史的建筑、传统街巷格局等遗存外,更要保护和传承当地的街区生活,以留住旧时光。同时,对历史文化街区内现状零散的街区空间进行整理,整治障碍建筑,优化调整功能,植入优质资源,添加必要的公共与文化设施,改善市政公用设施,提升街区生活品质。必须在保护的基础上,根据不同时期所沉淀形成的特色街区生活和功能定位,进行有效的传承和创新,以满足城市更新发展的要求。《规划》项目负责人杨圣勇表示,要对不同价值的遗存进行分类、分层关联梳理,充分挖掘本土特色内涵,通过对现有业态进行升级、植入、置换等形式,培育现代街区持续的活力和创新力。比如把中兴路大西路周边的珊洲河、阮涌河的滨河空间盘活,根据前期调研摸排情况,将商铺、骑楼、水廊串起来,优化提升街区的基本公共设施,引进书局、咖啡馆、民宿、精品酒店、产业办公等创新类业态,提升丰富街区公共服务水平,留住人、也留住历史街区特色的文化。市民期待#9654;#9654;改造要留下城市的根和记忆5月8日下午,天空下着小雨,大西路上行人稀少,只有两车道的路边却停着不少车辆。20号商铺坚记钟表店内,年届70岁的坚叔正在把弄一个老街坊送来的机械表。隔壁开了几十年的同德五金店也搬走了,现在这里冷清了很多,生意勉勉强强,都是些老街坊和熟客。自上世纪70年代在大西路开店,坚记钟表店至今已40余年,老板坚叔和许多莞城人一样,共同见证了这条路上曾经的繁华。历史悠久的莞城,至今常住人口中仍有较多原住居民,并集中在中兴路大西路、兴贤里、象塔街等老街区内,这些街区大部分传统建筑维持着居住状态,并保存完好,被列为历史文化街区。但由于缺少有效规划和整合,多数巷道内电缆纵横、盘根错节,也有不少房屋濒临倒塌或仅剩下房屋框架。虽是历史文化街区,但并没有形成明显效益。在今年初召开的党代会上,莞城提出将城市更新改造放在更加突出的位置,大力推进三旧改造,活化利用老街区,保护莞城的优质商业、文化资源,恢复莞城记忆,并提出通过注入新业态、新功能,提升老城区的颜值和内涵,为优化产业发展空间、推动转型升级提供支撑。做了几十年舍不得走,但原来的店面太旧,被鉴定为危房,肯定要搬。从大西路2630号搬走后,同德的老板在附近的维新路重新开张,只是同德变成了太德。当天,几名老街坊围坐在太德店门口的板凳上聊家常。说起老街的规划发展,太德的老板一脸感慨,时代在发展进步,老街迟早要升级改造的,街坊们也期盼着新变化,但也希望能留住老莞城的记忆。专家建议#9654;#9654;城市建设要留住乡愁避免单纯的商业开发关于历史文化街区改造规划,莞城一直有清醒的认识,那就是必须立足深厚的历史文化底蕴,在城市更新中通过保护修缮、活化利用、品牌重构、业态更新、结构调整等形式,赋予城市发展新的内涵、业态和功能,塑造莞城发展新优势。在城市更新的背景下,城市建设要能留住lsquo;乡愁rsquo;。杨圣勇认为,中兴路大西路历史文化街区的规划发展,保护是前提,同时要充分考虑本地历史特色和原住居民的利益,避免单纯的商业开发,要尽量保留住其中实质性的历史记忆和生活形态,不能让文化街区沦为一个仅保存外壳、失去内涵的商业风景区。然而,因为时间久远,有些老街区存在建筑破败、管理脏乱差等问题,相关配套设施也难以满足人们对现代化生活的需求。因此,对历史街区进行改造有其必要性,但老街区拥有独特的历史文化价值,对于这些有着历史底蕴、文化内涵的街区的改造,需要进行科学的调研、摸查和规划,要在城市建设发展和本土文化保护方面寻求平衡。目前,东莞各镇街正以绣花功夫推进城市精细化管理,其实,历史街区的活化利用,也需要绣花一般的精细功夫。如何在老街区改造中做到精细化规划,实现保护开发与活化利用的平衡?如何兼顾改造开发与原住居民的关系?如何吸引社会力量,让更多人参与到文化遗产保护中?不仅考验着各方智慧,也事关街区的未来发展。

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