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怎样更好的选择还款方式

发布时间:2021-01-08 01:07:48 阅读: 来源:熔点仪厂家

家住武汉的刘小姐今年28岁,目前未婚,今年她打算首次置业并使用自己的公积金贷款。前段时间在家人的陪同下,她看中了一套房子,房款总额77万,贷款47万。由于刘小姐每个月收入5000元,每个月她希望不超过2500元用来还款,并且她还有每年攒一部分钱就提前还款的打算。现在她的问题来了,那就是她不知道自己是选择贷款20年,还是贷款30年,逐月和逐年的方式也在犹豫,这里想要问问借贷网能不能给一个最佳还款方式的建议?

根据刘小姐的这个情况,借贷网的贷款顾问表示,刘小姐拟申请公积金贷款47万,若申请贷款年限为20年,每月应还本息约为2973.45元;若申请贷款年限为30年,每月应还本息约为2381.42元,由于刘小姐希望不超过2500元用于还款,建议申请贷款年限为30年。

另外,借贷网的贷款顾问建议,如果刘小姐能每年通过年终奖等方式能攒一部分钱,只要一次存款5000元,可以随时办理提前还款。借款人如想缓解每月现金还款压力,建议选择逐月扣划还贷方式;而对于每月现金还款不存在压力或压力较小且公积金账户上余额较多的借款人,建议选择逐年扣划还贷方式,从经济角度考虑出发,逐年扣划还贷方式会减少借款人贷款利息的支出,但每月仍需用自有资金归还每月应还本息额。选择逐年扣划还贷后,同等条件下,选择缩短贷款期限比降低月还款额更节省利息,但选择降低月还款额会相应减少借款人每月现金还款压力。

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