瞧一瞧:如何创造楼盘附加值---2011-06-07
教你如何创造楼盘附加值1.如果规划对车位数量有严格的规定,可改全地下停车为半地下停车,因为后者施工成本低、采光好、更便于管理。如果能利用地势的天然高差做半地下停车场则更好。2.可能的话,尽量采用地面停车。特别是Townhouse或小别墅项目,如果一味地追求室内或独立车库,必将增加销售面积,也就失去了项目的本一般征地拆迁有补偿吗
性定位,增加了消费者的购房支出。将车辆停在树木掩映下的入口广场或窗下,客户也能接受。3.可以利用项目的红线退距当作地面停车场,给客户以更多地、不同层次的消费选择。过于追求“人车分流”、甚至走火入魔地为了追求“人车分流”而将社区立交化,必定增加生产成本,也就相应地增加了消费者的购置成本和生活成本,也不符合未来社区的发展趋势。4.尽量降低停车库层高,层高2.2米以下不计建筑面积,也就不缴纳相应的税费。5.对于中小城市的中档楼盘来说,其客户的私车拥有率较低,因而车辆往往成为炫耀的物品,站在阳台上俯视爱车,就象看自己的孩子在楼下玩,十分满足、惬意。因此,地面停车比地下停车更受消费者欢迎。6.水景社区的水岸,如果采用硬而高的岸堤,则只能临水而不能亲水,甚至更不安全,最好采用自然坡。7.减小人行道宽度,因为弯而窄的人行道更具美感。人行道不要安砌立沿石,采用红砖或片石平面安砌,让草自然地向人行道延伸,更具品位。8什么时候可以司法强拆
.拙劣的雕塑或小品经不起长久的欣赏,不如用秋千、单杠等参与性健身器材代替。秋千和木马对所用人都是童年美好的回忆。9.多种树、少植草树木的绿化作用和养护成本都是草坪所无法比的。10.人工水池尽量要浅因为地下水资源是珍贵的,政府也是不允许开采的。而在没有中水的情况下,使用自来水肯定不是长久之计。在北方,浅水池除了夏天赏水外,冬天还可观石或作为溜冰场。11.减小空旷的大广场,增加楼间的庭院绿地因为人们更喜欢在楼根下或树荫下玩乐,更喜欢庭院绿地。想一想平房的生活和院子里的树、房前的花就了然了。12.一楼设计“私家”庭院打开侧门进入小院子,类似别墅生活,既好卖又能提高价位。13.进深较大的多拼型Townhouse,可在楼梯间上方采用屋顶直接采光,成本增加不了多少,却是很大的卖点。14.通常,多层住宅两端有山墙的的房子因噪音或日晒等原因不太好卖。可以将靠近山墙的卫生间的窗子开大,增加直接采光面积,能提地址地产互动资源信息网
相关知识
如何创造楼盘附加值???建筑装饰设计研究院王永强从简一发展透视企业创造高附加值的必经之路在“软服务”时代,木地板行业如何创造服务经济?"如何创造出可持续人造环境"观摩研讨会顺利召开别致雅兴看时尚吧台如何创造悠闲生活(组图)杨彬——酒店设计如何创造蓝海迷你公寓如何创造出超100平方大空间?如何创造一间安定而禅意卫浴?2010家具业发展走势点评舒适化实用化功能化2010家具业发展走势点评:舒适化实用化功能化
本文来自家居装修知识网如何创造楼盘附加值???
- 西安双特重型液力自动变速器开始发力市场粉末涂料模压门玻璃礼品复合滤纸塞阀Frc
- 威强推出门禁控制终端ACT标牌条幅排针镀金氮化铬铁主管台Frc
- 被美列入实体清单多公司回应无实质影响二手皮卡北海橙子风味奶客厅Frc
- 柠檬的采收和贮藏方法广元硅砖电源插座配料机办公维修Frc
- 交易近3000亿元南京这样保障长三角铁路龟鳖饲料阳泉木工钻床管理咨询标准轴承Frc
- 厦门每天至少产生270吨塑料袋垃圾特种涂料黑河提臀裤电器装置直筒裤Frc
- 国内最大喷涂流水线落户宁波如意公司车灯模具封盖机铝基板网格布机械表Frc
- 中塑现货PVC一周行情简述12月8日12折页机龙门刨工控呼叫轻触开关Frc
- 2004年全国嵌入式技术研讨会观感罩衣理容器材纺织配件激光元件电器元件Frc
- 钛合金高温合金的车削电动冲床固原通讯模块钢绞线电炸炉Frc